Namera o sklenitvi neposredne najemne pogodbe - Poslovni prostor št. 15 - Jamska cesta 9

Datum: 3. 4. 2026

Krajevna skupnost Postojna, Jamska cesta 9, 6230 Postojna, v skladu s 62, 63. in 64. členom Zakona o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 11/18, 79/18 in 78/23-ZORR), v povezavi s 19. členom Uredbe o stvarnem premoženju države in samoupravnih lokalnih skupnosti (Ur. list RS, št. 31/18) objavlja

NAMERO O SKLENITVI NEPOSREDNE NAJEMNE POGODBE

Krajevna skupnost Postojna, Jamska cesta 9, 6230 Post, objavlja namero o sklenitvi neposredne najemne pogodbe za oddajo naslednje nepremičnine:

-        Poslovni prostor št. 15 na naslovu Jamska cesta 9, 6230 Postojna z ID znakom posamezni del stavbe 2490-98-15 v izmeri 21,10 m2,

-        Energetska izkaznica stavbe v prilogi,

-        Prostor je primeren in se oddaja za pisarniško uporabo za delovanje družbenih organizacij širšega pomena (delovanje društev, javnih zavodov, ipd).

Mesečna najemnina za najem predmetne nepremičnine znaša na dan objave te namere 4,29 EUR/m2 in tako za prostor, ki je predmet oddaje skupno znaša 90,52 EUR.

Najemnina se letno usklajuje z indeksom cen življenjskih potrebščin v Republiki Sloveniji.

Najemnina se bo plačevala mesečno, na podlagi izstavljenega računa, z valuto 8 dni od prejema računa.

Najemnina je oproščena plačila davka na dodano vrednost. Najemnik plačuje vsa javna bremena in morebitne davke.

Plačevanje najemnine v rokih je bistvena sestavina pravnega posla.

Pogoji:

-        Pisarna se oddaja za pisarniško uporabo za delovanje družbenih organizacij širšega pomena (delovanje društev, javnih zavodov, ipd). Zainteresiran najemnik mora v prijavi navesti, za kakšen namen bo pisarno uporabljal.

-        Pisarna se oddaja za čas 5 let, z odpovednim rokom 1 meseca. V primeru kršitve določil najemne pogodbe na strani najemnika se najemno razmerje prekine takoj, brez odpovednega roka.

-        Najemnik bo plačeval poleg najemnine tudi obratovalne stroške, stroške manjših vzdrževalnih del, stroške zavarovanja ter vsa javna bremena in morebitne davke (nadomestilo za uporabo stavbnega zemljišča).

Rok za prijavo na namero je 20 dni od objave te namere na spletni strani, to je do 28. 4. 2026. Prijavo na namero je potrebno podati pisno na priloženem obrazcu in ga poslati na naslov Krajevna skupnost Postojna, Jamska cesta 9, 6230 Postojna oz. poslati po e-pošti na naslov kspostojna@gmail.com. Upoštevane bodo vse prijave, ki bodo prispele na naslov občine do izteka objave (prejemna teorija).

V primeru prejema več prijav za najem predmetne nepremičnine, se bo preverjalo namen uporabe prostora.

Z interesenti, ki bodo izpolnjevali vse navedene pogoje, bodo opravljena pogajanja o višini najemnine. Pogodba bo sklenjena s ponudnikom, ki bo ponudil najvišjo mesečno najemnino.

Za podrobnejše informacije o predmetu oddaje se lahko obrnete po elektronski pošti na kspostojna@gmail.com ali pokličete na tel. 041 349 040 v času od 8 -13 ponedeljek, torek in četrtek.

Najemodajalec lahko kadarkoli do sklenitve pravnega posla - podpisa pogodbe, postopek sklenitve pogodbe brez obrazložitve in brez odškodninske odgovornosti ustavi.

Krajevna skupnost Postojna

Maja Korošec, predsednica sveta KS Postojna